2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
262.9万円/㎡
前年比+56.0%
板橋区
121.4万円/㎡
前年比+10.5%
プラウドシティ加賀学園通り
東京都板橋区加賀一丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩9分
2016年築 / 15階建 / 363戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
8,999万円
120.8万円/㎡
6,566
8,188
9,810
11,433
AI査定結果
推定相場価格
8,999万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,188万円〜9,810万円
109.9万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月8日
プラウドシティ加賀学園通り
10,400万円（139.6万円/㎡）/ 13階 / 74.51㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は115.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 10,400万円 | 139.6万円 | 13階 | 74.51㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/06/19 | 9,180万円 | 122.1万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 8,880万円 | 118.1万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 14,500万円 | 138.6万円 | 5階 | 104.61㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/12/04 | 9,480万円 | 117.3万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 8,580万円 | 113.2万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/10/21 | 8,680万円 | 116.9万円 | 13階 | 74.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 15,200万円 | 145.3万円 | 5階 | 104.61㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 8,420万円 | 113.4万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 13,700万円 | 131.0万円 | 5階 | 104.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 8,480万円 | 112.8万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 7,680万円 | 104.8万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 7,980万円 | 105.3万円 | 9階 | 75.79㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,580万円 | 100.0万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 101.2万円 | 3階 | 73.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,560万円 | 106.0万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 7,780万円 | 102.7万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 11,480万円 | 109.7万円 | 7階 | 104.61㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,680万円 | 103.1万円 | 1階 | 74.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 10,500万円 | 118.4万円 | 14階 | 88.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 7,980万円 | 105.3万円 | 10階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は118.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | プラウドシティ加賀学園通り 板橋区加賀一丁目 | 十条駅9分 | 10,400万円 | 139.6万円 | 74.51㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 363戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブリリアときわ台ソライエレジデンス 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 7,620万円 | 108.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 329戸 | RC |
| 2025/08/02 | シティテラス加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 9,000万円 | 128.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 385戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56%上昇、板橋区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は板橋区の平均と比較して15%割高です。
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