プラウドシティ加賀学園通り

  • 東京都板橋区加賀一丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 15階建 / 363戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
9,890万円
135.6万円/㎡
相場
9,997万円
137.1万円/㎡
5,585
8,527
11,468
14,410
AI査定結果
推定相場価格
9,997万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,527万円〜11,468万円
116.9万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月15日
プラウドシティ加賀学園通り
9,890万円（135.6万円/㎡）/ 11階 / 72.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は120.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1510,500万円130.0万円13階 80.79㎡ 3SLDK南西
2025/10/179,380万円124.8万円7階 75.19㎡ 3LDK東
2025/09/1013,500万円139.0万円3階 97.09㎡ 4LDK+S南西
2025/09/0911,400万円132.5万円1階 86.05㎡ 4LDK+S+南西
2025/07/2710,400万円139.6万円13階 74.51㎡ 3LDK+S東
2025/06/199,180万円122.1万円7階 75.19㎡ 3LDK東
2025/03/248,880万円118.1万円7階 75.19㎡ 3LDK東
2025/02/0414,500万円138.6万円5階 104.61㎡ 4LDK+S南西
2024/12/049,480万円117.3万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2024/10/218,680万円116.9万円13階 74.25㎡ 3SLDK南西
2024/10/218,580万円113.2万円8階 75.79㎡ 3LDK南西
2024/09/2415,200万円145.3万円5階 104.61㎡ 4SLDK南西
2024/07/1413,700万円131.0万円5階 104.61㎡ 4LDK+S南西
2024/07/0719,000万円181.6万円15階 104.61㎡ 4LDK南西
2024/07/048,420万円113.4万円3階 74.25㎡ 3LDK南西
2024/05/288,480万円112.8万円5階 75.19㎡ 3LDK東
2024/01/297,680万円104.8万円9階 73.27㎡ 3LDK東
2024/01/197,980万円105.3万円9階 75.79㎡ 3SLDK南西
2023/12/268,560万円106.0万円7階 80.79㎡ 3LDK南西
2023/12/267,580万円100.0万円4階 75.78㎡ 3LDK南西
2023/12/267,480万円101.2万円3階 73.92㎡ 3SLDK南西
2023/08/287,780万円102.7万円4階 75.78㎡ 3LDK南西
2023/08/2511,480万円109.7万円7階 104.61㎡ 4LDK+S南西
2023/08/257,680万円103.1万円1階 74.51㎡ 3LDK東
2023/08/2510,500万円118.4万円14階 88.69㎡ 3LDK南西
2023/06/187,980万円105.3万円10階 75.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
プラウドシティ加賀学園通り
板橋区加賀一丁目
十条駅9分 9,890万円135.6万円72.93㎡3LDK11階 / 15階建 南西2016年363戸RC
2025/08/10パークホームズ板橋蓮根二番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅5分 7,780万円103.4万円75.26㎡3LDK7階 / 11階建 南2017年358戸RC
2025/10/29シティテラス板橋蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 7,980万円110.8万円72.02㎡3LDK10階 / 11階建 南2012年350戸RC
2025/12/13ブリリアときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 7,880万円115.5万円68.23㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2025/10/18Brilliaときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 8,380万円111.4万円75.23㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2025/12/10シティテラス加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 8,998万円128.3万円70.12㎡3LDK2階 / 15階建 南西2013年385戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、板橋区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は板橋区の平均と比較して44.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
板橋区
93.9万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名プラウドシティ加賀学園通り
所在地東京都板橋区加賀一丁目
交通埼京線十条駅徒歩9分
築年月2016年
階数15階建
総戸数363戸
建物構造RC
土地権利所有権

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